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徐玖平认为,这从公积金贷款所占住房个贷市场份额可以看得出来,资源错配现象明显存在。

徐玖平表示,这样可以弥补大量需求群体被实际上排除在制度保障之外的公平性缺陷问题。

全国人大代表、四川大学商学院院长徐玖平表示,公积金制度改革应由强制转向自愿。

为此,他建议,明确创建公积金自愿缴存政策体系的政策要素。

如果能够采用金融化的融资手段,没有住房贷款需求的缴存人,公积金可以变成工资发放。

徐玖平解释,因为公积金完全依赖于互助性缴存提供发放低息贷款流动性支持的缘故,它只能在低存低贷的机制下运作,也只能以多数缴存人的低存损失来支持少数人的低贷福利,运行效率和效益高不起来,而且产生巨量的社会

因此,他也建议,可以按缴存人每笔缴存资金的存储时间和对应的存贷比,分段综合核定可贷额度,从而形成一种新的配贷机制,根据市场房价水平变动及公积金流动性状况,可动态调整存贷比及低息贷款的额度上限。

现状:现有公积金制度存在资源错配和浪费问题徐玖平表示,其建议公积金制度由强制向自愿改革,主要有三方面的考虑。

现状:现有公积金制度存在资源错配和浪费问题徐玖平表示,其建议公积金制度由强制向自愿改革,主要有三方面的考虑。

全国公积金缴存人数仅1.4亿人,相对于社会从业人数占比不高,而且大量的真正有住房消费需求的社会群体,并没有被纳入这项专门制度的保障。

建议2:为自愿缴存提供利率补贴开展改革试点徐玖平同时指出,要实行强制和自愿的双轨运行,需要建立公积金自愿缴存政策体系,以满足新市民等住房消费需求群体低息贷款的需要。

更被公众所关注的,是公积金缴存余额可否被唤醒,成为居民可支配收入。

对有住房贷款需求的新市民等社会群体,通过国家补贴来激励参与长期住房储蓄,同样可以实现低息贷款购房。

为此,他建议,明确创建公积金自愿缴存政策体系的政策要素。

我认为这是可能实现的。